如何看待咸宁的房价？

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咸宁作为中国湖北省下辖的一个地级市，近年来随着区域经济的发展，其房价也逐渐受到了市场的关注。以下是对咸宁房价的一些看法：
1. "区域发展潜力"：咸宁位于武汉城市圈，随着武汉的快速发展，咸宁作为周边城市，承接了部分产业转移和人口流入，这为咸宁的房地产市场带来了一定的增长动力。
2. "房价水平"：与一线城市相比，咸宁的房价相对较低，对于预算有限的购房者来说，是一个较为实惠的选择。但与一些发达的二线城市相比，咸宁的房价可能不具备太多竞争力。
3. "政策因素"：政府政策对房价有重要影响。例如，如果政府出台限购、限贷等政策，可能会对房价产生抑制作用；反之，如果政府支持房地产发展，房价可能会上涨。
4. "供需关系"：咸宁的房价还受到供需关系的影响。如果当地房地产供应过剩，房价可能会下跌；反之，如果需求旺盛，房价可能会上涨。
5. "投资价值"：对于投资者来说，咸宁的房价具有一定的投资价值。一方面，其相对较低的房价使得投资门槛较低；另一方面，随着区域经济的发展，房价有望实现增长。
6. "居住环境"：咸宁地处长江中游，生态环境较好，空气清新，适合居住。这也是吸引一部分购房者选择咸宁的重要原因。
综上所述，咸宁的房价具有一定的投资和居住价值，但购房者应充分考虑自身需求、市场

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2019，咸宁楼市到底会如何演变？从目前看，咸宁楼市正在良好的发展道路上前行。

回望过去的一年，咸宁房地产市场发生了很大的变化，房价上升，棚户区改造工作弯道超越，小区管理进入共管共治的局面……

在去年之前，在武汉城市圈中，市城区商品住宅均价不仅比多个地级城市低，而且比多个省直管市还低，在全省排名靠后。而去年一改这个局面，据统计，去年1-11月市城区商品住宅均价为5503元/平方米，接近全省平均水平。

房地产市场运行的规律就是价格受供求关系的影响。随着咸宁近年的产业结构调整，经济社会发展和城镇化进程加快，随着咸宁的变优变美，主城区的房价也随之上涨。

房价上涨，市城区商品房俏销起来，有些高品质的房屋，一被推向市场就被一抢而空，“日光盘”、“周光盘”在咸宁已不是新鲜事物。由此可见，未来咸宁楼市将处于一个平稳的上升水平。